猇亭：商事调解化纷争 高效服务促双赢

　　12月25日，宜昌市猇亭区产业园民商事调解中心成功调解一起租赁合同纠纷，市场主体双方签订调解协议后为商事调解工作的专业、便捷、高效连连点赞。这是该中心成立来办理的首例“商事调解”案件，也是猇亭区落实《湖北省优化营商环境条例》，运用调解方式为企业解纷排忧，助力优化营商环境的具体实践。

　　据了解，这起矛盾纠纷源自数月前，在房屋土地租赁合同到期后承租方表示不再续约，退租时双方就租赁期间投入的改造部分折旧等费用问题产生争议。猇亭区产业园民商事调解中心在接到调解申请后，征得双方当事人同意，认真梳理案情，立即在商事调解员名册中选定有扎实理论功底和丰富实务经验的金牌调解员张世鸿负责本案调解工作。调解员经过详细审查案件材料，从专业角度寻找对策，通过调解员“法、理、情”三管齐下，摆事实、讲道理、释法条，结合双方争议焦点，引导双方换位思考，努力平衡双方利益，最终促使双方达成和解，并签订调解协议，涉事双方握手言和。

　　从案件接收到调解协议达成，用较少环节、较短时间、较低成本化解矛盾、定分止争，充分体现商事调解作为多元解纷机制重要组成部分，充分发挥效率高、结果好的特点，为市场主体提供多样化纠纷化解路径。

　　近年来，猇亭区针对产业大区的特点，积极探索建立涉企纠纷非诉化解机制，年均化解涉企纷争200余件，累计为企业节约法务成本300万元。下一步，猇亭区将进一步加强对商事调解工作的指导，充分发挥商事调解专业、便捷、经济、高效的优势作用，促进社会和谐稳定，提升社会治理效能，推动法治化营商环境持续优化。