西陵区学院司法所化解纠纷避免恶性事件发生

　　5月中旬，西陵区学院街办接到市、区两级扫黑除恶专项斗争领导小组办公室的交办件，通报辖区居民许某称其位于陶珠路XX号的门面出租合同到期后，想收回门面自己创业，遭到承租人的拒绝，通过拒不搬出相关经营物品的方式强占，并被承租人纠结社会闲散人员威胁人身安全。

　　学院街道人民调解委员会（司法所）经多次向门面出租人许某、承租人及其相邻门面的朋友、邻居了解相关情况后，于5月23日上午在解放路社区人民调解庭组织调解。

　　在调解现场，许某再次声称被承租人纠结社会闲散人员威胁其人身安全，司法所工作人员当即讲解了扫黑除恶相关政策，指出问题的严重性后，承租人同意搬离，但双方就补偿金额问题僵持2小时，迟迟未达成一致意见。承租人认为许某应补偿其为门面购置的物品费用共计12000元，许某则认为承租人已在签订的租赁合同中放弃了相关费用补偿，且应支付其强占期的房租6600元。

　　司法所工作人员从遵循《合同法》的角度告知双方，许某的诉求有法律支撑，但同时双方有着长达20年的租赁关系，承租人基于长期合作的考虑和信任，投入了相关的物品费用，故建议双方珍惜感情，各让一步。最终，在司法所工作人员的主持下，双方达成了出租人许某支付5000元补偿费用给承租人、承租人在3天内搬离一切物品的调解协议，避免了一起恶性事件的发生。